Wetgeving
Bij dossiers met bouwvergunning (nieuwbouw én renovatie) is het verplicht om een EPB-verslaggever aan te stellen. Deze maakt een advies op om te voldoen aan de opgelegde EPB-eisen en dient op het einde van de werken een EPB-verslag in.
Procedure
Vóór de start van de werken maakt De Bouwknoop voor u een eerste voorafberekening met richtwaardes voor het E-peil en S-peil. Bovendien stellen we een uitgebreid EPB-advies voor u op. Op die manier kan er tijdens het bouwproces nog bijgestuurd worden indien u niet zou voldoen aan de EPB-eisen.
Vervolgens dient De Bouwknoop voor u de startverklaring in, na goedkeuring van de bouwvergunning, maar voor de start van de werken.
Op het einde van de werken wordt de definitieve EPB-aangifte voltooid. Hiertoe wordt een volledige berekening gemaakt, rekening houdend met warmteverliezen, luchtdichtheid, bezonning en oriëntatie, isolatie, ramen en deuren, verwarmingsinstallatie, ventilatie én … bouwknopen! Op basis hiervan worden de definitieve waarden voor het E-peil en S-peil berekend. Bovendien bezorgt De Bouwknoop u een EPC-certificaat (in geval van nieuwbouw).
Prijs
De kosten voor EPB-verslaggeving zijn afhankelijk van de omvang en de aard van de werken.
Door luchtdicht te bouwen kan het E-peil van uw woning drastisch verlagen. Hoe luchtdichter het gebouw, hoe minder warmteverlies via spleten en kieren. Om de luchtdichtheid van een woning te testen kan de Bouwknoop, als erkende luchtdichtheidstester bij SKH, een luchtdichtheidstest, ook wel blowerdoortest genoemd, voor u uitvoeren. Bij nieuwbouwprojecten is dit absoluut noodzakelijk om de huidige E-peil-eis te behalen.
De kosten zijn afhankelijk van de omvang en de aard van de werken.
Wanneer u een gebouw verhuurt of verkoopt moet u verplicht een EPC of Energie Prestatie Certificaat kunnen voorleggen. Dit is een document dat aantoont hoe energiezuinig een gebouw is. Voor de potentiële kopers of huurders is het interessant om te zien of er veel energieverbruik zal nodig zijn in de woning en/of welke aanpassingswerken er nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken. De Bouwknoop maakt voor u een EPC op en dient het in bij de energieprestatiedatabank van de Vlaamse overheid.
De kosten zijn afhankelijk van de omvang en de aard van de werken.
Voor de opmaak van een residentieel EPB-dossier is er verplicht een ventilatievoorontwerp en ventilatieprestatieverslag nodig om te kunnen aantonen dat uw woning over een kwalitatief ventilatiesysteem beschikt. Dit dient opgemaakt te worden door een erkende ventilatieverslaggever. De Bouwknoop maakt voor u alle nodige documenten op.
De kosten zijn afhankelijk van de omvang en de aard van de werken.
De Bouwknoop kan u, samen met haar diverse en betrouwbare bouwpartners, tijdens uw bouwproces ook bijstaan bij volgende diensten: keuring riolering, veiligheidscoördinatie, stabiliteitsstudie, ...
De kosten zijn afhankelijk van de omvang en de aard van de werken.
De Bouwknoop is een jong bedrijf gespecialiseerd in EPB-verslaggeving en gevestigd in Maasmechelen, Limburg. Zaakvoerder is industrieel ingenieur bouwkunde Daan Deckers.
De Bouwknoop
0731.682.183
Daan Deckers
daan@bouwknoop.be
+32 478 32 86 49